出让性质二手房有土地增值税吗

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出让性质二手房有土地增值税，出让土地增值税的性质纳税人是转让国有土地使用权或是地上建筑及其附着物并取得收入的任何单位和个人。卖房子的手房百度 游戏注册账号取得收入，所以是有土由卖方来交。

土地增值税是地增指转让国有土地使用权、地上的值税建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的出让收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的性质增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、手房赠与方式无偿转让房地产的有土百度 游戏注册账号行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、地增并取得收入的值税单位和个人。课税对象是出让指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。

土地价格增值额是性质指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的手房余额。土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。

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