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农村房屋平方面积怎么算
很多号2024-10-20 08:35:05【百科】6人已围观
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房间的农村长乘以宽得出的总平方米数;客厅的长乘以宽得出的总平方米数;卫生间的长乘以宽得出的总平方米数;厨房的长乘以宽得出的总平方米数。再测量出房子走廊的房屋总面积,用测量的平方textnow微信注册账号这个数除以楼层居住数,结果就是面积公用面积。再用房屋的农村总面积减去公用面积,最后得到的房屋就是房屋平方。
农村房屋买卖需要注意:
1、平方农村房屋只能在本村村民之间买卖。面积卖给外村村民的农村textnow微信注册账号,合同无效,房屋不受法律保护。平方
2、面积要签订房屋买卖合同,农村详细约定房屋、房屋价格、平方支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。
5、农村房屋买卖要谨慎,对于此类交易,法院是以认定无效为原则。想要有效的话,要求是买卖双方是同一集体经济组织成员,且经过审批或符合审批条件,比如没有宅基地等。
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